GIÁ BAO XÂY THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Đơn giá chưa bao gồm chi phí gia cố nền như cọc ép, cọc khoan nhồi, cừ tràm và thuế VAT

NHÀ TRỌ CẤP 4

Từ 2.600.000 – 3.500.000 vnđ / m2 XD

NHÀ TRỌ ĐỔ TẤM

Từ 3.500.000 – 4.200.000 vnđ / m2 XD

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY PHÒNG TRỌ

I. Phần Móng

• Móng tính từ 20-70% diện tích trệt. Tùy vào kết cấu móng.
• Cừ trám tính theo số lượng thực tế nhân với đơn giá thị trường (Khoảng 36.000đ/cây bao gồm cừ + nhân công).

II. Phần Thân

• Tính 100% diện tích.
• Gác bê tông tính 1,500.000/m2 – 2,900,000/m2
• Gác cemboard tính 1,300.000/m2. – 2,600,000/m2
• Gác gổ tính 1000.000/m2. – 1,000,000/m2
• Hành lang đá kiềng cột BT lá gạch tường xây rào cao 1,5m tính 1,500.000/m2.
• Hành lang tráng xi măng tường rào cao 1m giá 800.000/m2.

III. Phần Mái

• Mái tole tính 30% diện tích.

- Đối với nhà trọ có một số giới hạn sau

• Tường xây cao không quá 4,4m tính từ mặt hoàn thiện. Nếu cao hơn sẽ tính phát sinh 160.000/m2 xây + 70.000/m2 tô 1 mặt + 50.000/m2 sơn nước.
• Hầm phân 5m2 tiêu chuẩn 5 phòng trọ.

- Mô tả kết cấu

• Vệ sinh mặt bằng thi công và định vị tìm móng, định vị trục.
• Đào đất đài móng, giằng móng, hầm phân.
• Đổ đá 4×6 đầm chặt đổ hồ mác 100 làm bê tông tốt.
• Gia công lốt dựng cốt thép, cốt pha của đài móng, giằng móng, hầm phân, cổ đột.
• Đổ bê tông giằng móng,hầm phân,cổ đột bê tông đá 1×2 mác 200.
• Gia công lắp dựng cốt thép cốt pha cột.
• Đổ bê tông cột, bê tông đá 1×2 mác 200.
• Xây tường bao che và tường bao mác hồ 75.
• Tô tường bao che và tường ngăn dày 1,5 cm mác 75.
• Gác xà gồ lợp tôn.
• Lắp đặt hệ thống điện âm tường.
• Trét bột,sơn nước 2 lớp.
• Trải đá mi dầy 5cm,cáng hồ dầy 3cm lót gạch 60×60.
• Lắp đặt hệ thống cửa.
• Bếp xây gối đỡ, ốp gạch bếp cao 80cm,lắp đặt chậu rửa.
• WC lót gạch 30×30 ốp gách lát tường cao 1,6m lắp đặt thiết bị vệ sinh.
• Lắp đặt các thiết bị điện.
• Vệ sinh giao nhà.